Trong Bộ luật đất đai 2013 không nói về việc người bao nhiêu tuổi sẽ được đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, việc cha mẹ tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở cho con chính là một dạng của việc thực hiện giao dịch dân…
Theo Điều 624 Bộ Luật dân sự năm 2015, thì Di chúc là sự thể hiện ý chí của cá nhân nhằm chuyển tài sản của mình cho người khác sau khi chết. Vậy, khi người đó muốn lập di chúc đối với loại tài sản đang được thế chấp, bảo lãnh để thực hiện nghĩa vụ tại các tổ…
I. CƠ SỞ PHÁP LÝ – Luật nhà ở số 65/2014/QH13 của Quốc hội – Nghị định 188/2013/NĐ-CP Về phát triển và quản lý nhà ở xã hội – Thông tư số 08/2014/TT-BXD của Bộ Xây dựng : Hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 188/2013/NĐ-CP ngày 20 tháng 11…
Luật Hải Nguyễn tư vấn thủ tục đăng ký nhận tặng, cho quyền sử dụng đất cho đối tượng là tổ chức, người Việt Nam định cư ở nước ngoài. Thủ tục được tiến hành như sau: 1. Trình tự thực hiện: + Người được nhận tặng, cho quyền sử dụng đất nộp hồ sơ…
Theo quy định tại “Điều 127 Luật Đất đai”. Trình tự, thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất 1. Việc nộp hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất được quy định như sau: a) Hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất nộp tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất; trường…
Khi tiến hành giao dịch, mua bán một sản phẩm Bất động sản (BĐS) cần phải sang tên sổ đỏ hay cụ thể ở đây là mua bán nhà chung cư khi trước đó đã có chủ sở hữu. Việc đăng ký quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật và hơn nữa…
* Lệ phí trước bạ: Khoản 1 điều 2 Nghị định 45/2011/NĐ-CP quy định đối tượng chịu lệ phí trước bạ bao gồm nhà, đất. Theo quy định tại điều 5, 6, 7 Nghị định 45/2011/NĐ-CP thì lệ phí trước bạn phải nộp khi chuyển nhượng căn hộ chung cư là: Lệ phí trước bạ =…
Đối với trường hợp thừa kế quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở toàn bộ thửa đất do UBND cấp huyện cấp Giấy chứng nhận thì tiến hành thủ tục đăng ký biến động theo các bước sau: 1. Trình tự thực hiện Bước 1: Hộ gia đình, cá nhân chuẩn bị hồ…
Có thể hiểu rằng điều kiện mà các bên thỏa thuận là một loại lợi ích mà bên tặng cho hướng đến khi giao kết hợp đồng với bên được tặng cho.Nếu đó là một lợi ích, thì trong hợp đồng này, các bên đã có sự trao đổi lợi ích với nhau và hợp…
Hợp đồng tặng cho đất là một loại hợp đồng tặng cho tài sản và được xác định là hợp đồng thực tế. Do đó hợp đồng tặng cho đất chỉ phát sinh hiệu lực khi có hành vi thực hiện hợp đồng của các bên. Hành vi này có thể là hành vi chuyển…