Vào tham quan các group mua bán bất động sản tôi thấy nhiều anh chị hay đăng đàn hỏi kiểu như sau: “Vợ chồng em dành dụm tích cóp được 01 tỷ, định mua nhà ở Bình Chánh mà chủ nhà chỉ có giấy tờ viết tay thì có an toàn không mọi người?”; “Mình…
Trong trường hợp pháp luật không có quy định khác thì việc mua nhà sử dụng vào mục đích khác không phải là mua nhà ở cũng được thực hiện theo quy định của hợp đồng mua bán nhà ở. Hợp đồng mua bán nhà đất là một văn bản rất quan trọng. Nhà đất…
Trong các bản án, quyết định của tòa án hay trong các bản hợp đồng dân sự, ta thường bắt gặp thuật ngữ “người thứ ba ngay tình”. Vậy người thứ ba ngay tình là gì? Pháp luật dân sự hiện nay bảo vệ quyền lợi của người thứ ba ngay tình như thế nào?…
Năm 2009, tôi nhờ người bạn bán giúp tôi hai thửa đất (không có công chứng ủy quyền), một thửa 90 m2, đất ở đô thị một thửa 53,1 m2, đất trồng cây lâu năm (được cấp theo hai Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất). Đến khi có người đồng ý mua với giá…
Nội dung tư vấn: Trước đây gia đình tôi có khai phá một phần đất công để trồng cây và để ở, ở sau đất của ông ngoại, tuy nhiên không được cấp chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng vài năm trở lại đây gia đình chúng tôi đã được nhân viên địa chính…
Câu hỏi: Tôi có mua 01 lô đất của ông A: diện tích (5m x 40m), 100% là đất nông nghiệp trồng cây lâu năm, tôi đã lên phòng công chứng, qua ủy ban không có vấn đề gì cả và đã ra bìa đỏ. Sau đó tôi chuyển 100m2 qua đất nhà ở và…
Nội dung yêu cầu tư vấn: Ông nội nhà tôi có mảnh đất ở thị trấn Sapa, Lào cai . Ông có bìa đỏ từ 1990 , đến năm 2005 làm bìa đỏ mới thì phòng tai nguyên Sapa lại cấp cho nhà B. Nhưng không xin chữ ký các hộ liên kề, giả mạo…
Kính gửi: Công Ty Luật Minh Gia, Luật sư cho tôi hỏi là trường hợp của tôi là người thừa kế và người nhận thừa kế đều chết, tôi là con của người được thừa kế theo hàng thừa kế thứ nhất, giờ để nhận được thừa kế thì tôi phải ký tên đồng ý…
Nội dung câu hỏi: Xin hãy cho tôi biết các giấy tờ cần thiết để làm thủ tục chuyển nhượng đất cho con – Nếu con tôi đã lấy chồng và nhập hộ khẩu vào nhà chồng thì cần những giấy tờ gì để được miễn lệ phí trước bạ và các lệ phí liên…
Hiện nay có nhiều trường hợp các bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho nhau nhưng không lập hợp đồng chuyển nhượng theo quy định mà chỉ lập hợp đồng uỷ quyền (sử dụng, định đoạt tài sản) nhằm mục đích trốn thuế. Đây là một giao dịch dân sự chứa đựng rất nhiều…
